STROIPORTAL.RU - предложения фирм, документация, материалы, предложения, объявления, статьи, публикации и многое другое Добавить в избранное 17 ёоЫм 2018, 09:00
Выбор Вашего региона:
Что нового?
Искать на портале
         
авторизация
Логин:
Пароль:
Статьи
RSS-ленты
статистика портала
Компаний-участников: 234123490
Участников: 4543423
Сейчас на форумах: 3423
Вакансий: 234523
Предложений: 23342
В каталоге: 12345908


Главная | ДИЗАЙН И РЕМОНТ | услуги | Приступаем к ремонту: выбор подрядчика
Итак, вы решили затеять ремонт, но хотите, чтобы он был выполнен быстро, качественно и недорого. Что для этого нужно? Первая проблема, которую требуется решить – выбор подрядчика. Если у вас нет близкого родственника – владельца строительной компании, то лучше всего начать поиски именно среди родни и друзей. В крайнем случае, выяснить, кто в последнее время делал ремонт и чьими услугами пользовался. При выборе услуг нужно, прежде всего, обратить внимание на соотношение цена-качество. Но с какими трудностями вам еще придется столкнуться?


Для начала определитесь, что для вас важнее: строго определенная сумма, которую вы готовы потратить на ремонт вашего дома или же для вас не имеет значения цена, и вы хотите сделать то, что вам действительно нравится. Хотя, это всего лишь теория, а на практике все может выйти совсем по-другому. Например, уложившись в определенную сумму вы получите то, что вам понравится или же наоборот, вроде бы все так, как хотелось, но…не нравится.

 

Выбираем рабочих

 

Лучшая рекомендация любой ремонтной бригады – это живой личный опыт. Так что прежде, чем выбирать бригаду, опросите тех, кто делал ремонт и доволен полученным результатом.

 

Здесь же вы столкнетесь с проблемой: выбрать бригаду вольнонаемных гастарбайтеров или обратиться за помощью в строительную фирмы. Плюсы и минусы есть и там и там. Наймете гастарбайтеров – меньше заплатите, но может пострадать качество ремонта. Выберете фирму – заплатите больше, но будете спать спокойно, гарантии будут вам обеспечены.

 

Если вам не повезло, и среди знакомых нет строителей, и нет тех, кто сделал ремонт и остался доволен оказанными услугами, то, скорее всего вам придется нанимать незнакомую бригаду. Есть несколько способов проверить рабочих еще на стадии заключения договора.

 

Попробуйте потребовать чего-нибудь нереального. Если с вами во всем соглашаются, то это должно вас насторожить. Твердо настаивайте на заключении и подписании договора «до», а не «после» или «попозже». Задавайте как можно больше вопросов, включайте логику и требуйте понятных вам пояснений. Не бойтесь показаться некомпетентным, в конце концов, вы не строитель, потому и обратились за услугами к профессионалам и знать все в этой области не обязаны.

 

Сроки и составление сметы

 

С самого начала смиритесь с тем, что и смета и сроки выполнения работ будут несколько завышены. Дело в том, что отечественное строительство, какой бы давности оно ни было, полно неприятных сюрпризов и самый безобидный из них – это неровные стены, выравнивание которые в изначальную смету не входило. А еще, приступая к капитальному ремонту, помните о том, что действующее городское законодательство ставит достаточно жесткие рамки на сроки выполнения работ (три месяца, представляете?) и на те изменения, которым вы хотите подвергнуть ваше жилище. К примеру, с несущими стенками ничего сделать нельзя, даже арку в ней вырезать – это чревато обрушением. Убрать сантехническую кабинку по закону тоже нельзя, не смотря на то, что в результате ее демонтажа может освободиться еще довольно большое пространство. Так что на капитальные переделки вам придется получить разрешение, либо готовьтесь к тому, что в любой день к вам придет ЖЭК с прокуратурой и потребует восстановить все, как было.

 

Приступая к составлению сметы, не относитесь легкомысленно к таким мелочам, как розетки, выключатели, заглушки, вентиляционные решетки – вроде бы они стоят копейки, но в результате набегает приличная сумма. Оставляйте резерв на непредвиденные расходы, поскольку что-то может не подойти, чего-то может не хватить, а что-то на что-то в процессе придется просто поменять.

 

Инструмент для бригады нужно оговаривать отдельно: пользуются ли они вашим или своим. Лучше всего, если у рабочих найдется свой инструмент, особенно, если придется пользоваться чем-то дорогостоящим. И кстати, у хорошей бригады – хороший инструмент!

 

Закупку материалов лучше всего производить там, где посоветует бригадир, в конце концов он точно знает, где и что лучше и дешевле. Совершайте покупки совместно с бригадиром, особенно, если это делается не в магазине, а на рынке. Тогда вы будете точно знать, что и сколько стоит. Мало того, оплата работы бригады, как правило, зависит от стоимости материала, а потому экономия не входит в задачи бригадира.

 

Контроль, контроль и еще раз контроль!

 

Пока бригада будет строить ваш дом, вам придется контролировать их работу 24 часа в сутки. Готовьтесь к этому заранее. Здесь важно помнить, что вы – заказчик и платите рабочим деньги, а потому можете требовать, в пределах разумного, конечно. Будьте требовательны, критичны и придирчивы. И еще используйте любую возможность появляться в доме в самое неожиданное время. Это спасет вас от медленных темпов работы и последующего аврала.

 

Удачного вам ремонта!


Новости строительного бизнеса
08.06.2007
08.06.2007
08.06.2007
Конкурс Panasonic: вздохни с облегчением!
08.06.2007
Новый Генплан Липецка почти готов
Ближайшие выставки
08.06.2007
08.06.2007
08.06.2007
В Амурской области принят закон о создании внебюджетного фонда поддержки жилищного строительства
пресс-релизы компаний
08.06.2007
08.06.2007
08.06.2007
Конкурс Panasonic: вздохни с облегчением!
08.06.2007
Новый Генплан Липецка почти готов
08.06.2007
В Амурской области принят закон о создании внебюджетного фонда поддержки жилищного строительства
Строительные бренды
Domus
Viessmann
Ондулин
Пеноплэкс
Caparol
Изоспан
McCulloch
Brus-box
Uzin
Массив
ROCK ART
Viking
Sayerlack
USSpa
Bau Max
новые участники
монтаж отопления,котлы protherm, радиаторы корадо
щебень габбро-диабаз
срубы фундаменты
наши партнеры
Участникам
Правила участия
Варианты ссылок и кнопок
Статьи и публикации
12.07.18
Как выбрать обои для стен?
09.07.18
Как выбрать обои для спальни?
05.07.18
Какую мебель допускает дизайн хрущевки?
05.07.18
Выбираем качественные обои для дома
21.12.12
Обустраиваем детскую
21.12.12
Материалы, из которых изготавливают мебель